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6 Rue Roger Salengro 95580 Margency

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2695E1767719B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface61 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement046 m²CC14023
30/06/2026appartement062 m²CC12723
30/06/2026appartement045 m²DD14923
30/06/2026appartement064 m²CC12423
30/06/2026appartement079 m²CC11523
30/06/2026appartement047 m²CC13523
30/06/2026appartement079 m²CC12023
30/06/2026appartement079 m²CC10923
30/06/2026appartement066 m²CC12023
30/06/2026appartement079 m²CC10923
30/06/2026appartement047 m²CC12923
30/06/2026appartement079 m²CC11923
30/06/2026appartement081 m²CC12423
30/06/2026appartement078 m²CC11723
30/06/2026appartement045 m²DD14823
30/06/2026appartement064 m²CC13123
30/06/2026appartement036 m²DD15623
30/06/2026appartement048 m²DD14623
30/06/2026appartement043 m²DD14523
30/06/2026appartement047 m²CC13723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Margency (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 971 – 242 965 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 All Alfred De Musset 95580 MargencyAppartement79 m²250 000 €3 165
24/10/202513 Rue Henri Dunant 95580 MargencyMaison120 m²340 000 €2 833
20/10/202523 Av Georges Pompidou 95580 MargencyMaison113 m²415 000 €3 673
19/08/20251 Rue Des Piquettes 95580 MargencyMaison112 m²360 000 €3 214
08/08/202530 All Des Belettes 95580 MargencyMaison98 m²419 000 €4 276
07/08/20251 Rue Louis Muret 95580 MargencyAppartement24 m²79 000 €3 292
28/07/20252 Rue Henri Coudert 95580 MargencyAppartement78 m²165 000 €2 115
01/07/20257 Av Georges Pompidou 95580 MargencyAppartement31 m²119 000 €3 839
25/06/202533 Rue Jean Baptiste Corot 95580 MargencyMaison81 m²312 000 €3 852
30/04/2025123 Le Parc De Maugarny 95680 MontlignonMaison156 m²494 000 €3 167
30/04/202521 All Francois Mauriac 95580 MargencyMaison94 m²375 350 €3 993
10/03/20253 Rue Henri Dunant 95580 MargencyAppartement59 m²251 460 €4 262
10/03/20253 Rue Henri Dunant 95580 MargencyAppartement75 m²321 000 €4 280
06/02/20253 Rue Henri Dunant 95580 MargencyAppartement62 m²266 310 €4 295
05/02/202514 B Rue Roger Salengro 95580 MargencyMaison108 m²316 900 €2 934