Signal Vente

4 Avenue Pierre Lizart 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieC GESn° 2695E1738955T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 923 – 92 648 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison134 m²560 000 €4 179
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison63 m²560 000 €8 889
19/12/202523 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison44 m²560 000 €12 727
13/12/202534 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison110 m²176 968 €1 609
02/12/202510 Rue Corot 95400 ArnouvilleMaison90 m²343 000 €3 811
14/11/20251 B Rue Andre Jumeaux 95400 ArnouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
06/10/202548 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleAppartement37 m²77 000 €2 081
18/09/202512 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison128 m²325 000 €2 539
28/08/202559 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison136 m²312 000 €2 294
31/07/202564 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison48 m²227 000 €4 729
28/07/202519 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison107 m²360 000 €3 364
25/03/202522 B Av Lafontaine 95400 ArnouvilleMaison117 m²415 000 €3 547
18/03/20254 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison56 m²232 000 €4 143
27/01/202512 Av Bizet 95400 ArnouvilleMaison81 m²350 000 €4 321
14/01/202510 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison100 m²390 000 €3 900