Signal Vente

38 Allée de Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2695E1736907Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 843 – 355 511 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 All Nelson Mandela 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison149 m²418 000 €2 805
30/10/20257 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement62 m²200 000 €3 226
02/09/202536 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²266 020 €2 608
31/07/202548 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison153 m²344 000 €2 248
24/07/202532 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison62 m²380 000 €6 129
24/07/202530 B Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²1 014 786 €9 949
22/07/202510 Rue De La Bassee 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison92 m²254 000 €2 761
19/12/202467 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison80 m²300 000 €3 750
06/12/202419 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison50 m²190 000 €3 800
29/11/202486 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison84 m²240 000 €2 857
30/09/202472 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison98 m²310 000 €3 163
19/09/20245 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison99 m²312 000 €3 152
21/06/202416 Rue De La Bassee 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison36 m²88 000 €2 444
20/06/20248 All Jean D Ormesson 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison124 m²305 000 €2 460
14/06/202441 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison78 m²157 800 €2 023