Signal Vente

6 Ruelle du Jardin Ravillonet 95470 Saint-Witz

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2695E1724083T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 458 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 257 €/m² à Saint-Witz (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation581 309 – 682 407 €
Soit3 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Sq Des Tourterelles 95470 Saint-WitzMaison100 m²315 000 €3 150
06/11/202527 Rue Du Gue D Orient 95470 Saint-WitzMaison209 m²496 860 €2 377
06/10/202524 Rle Du Jardin Ravillonnet 95470 Saint-WitzMaison190 m²450 000 €2 368
02/10/20253 Sq Des Chardonnerets 95470 Saint-WitzMaison100 m²290 000 €2 900
30/07/202552 Rue De Montmelian 95470 Saint-WitzMaison100 m²280 000 €2 800
16/07/20253 Rue Des Vignes 95470 Saint-WitzMaison114 m²328 500 €2 882
04/07/202520 Rue De La Bergerie 95470 Saint-WitzMaison164 m²490 000 €2 988
16/06/202532 Rue Du Gue D Orient 95470 Saint-WitzMaison172 m²550 000 €3 198
23/05/202514 Sq Des Rossignols 95470 Saint-WitzMaison114 m²360 000 €3 158
15/05/20252 Rle Des Pres Frais 95470 Saint-WitzMaison200 m²800 000 €4 000
24/04/202513 Sq Des Fauvettes 95470 Saint-WitzMaison114 m²393 350 €3 450
28/03/20252 All Du Jardin De La Cure 95470 Saint-WitzMaison155 m²441 000 €2 845
05/02/202562 Rue De Montmelian 95470 Saint-WitzMaison202 m²222 870 €1 103
24/10/202433 Rue Des Moulins A Vent 95470 Saint-WitzMaison156 m²500 000 €3 205
20/09/20243 Sq Des Bouvreuils 95470 Saint-WitzMaison90 m²330 000 €3 667