Signal Vente

24 Rue de l'Ile de France 95660 Champagne-sur-Oise

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2695E1710043T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 313 – 367 802 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²193 970 €2 365
01/12/20256 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison115 m²402 410 €3 499
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison120 m²345 000 €2 875
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²345 000 €7 667
23/04/202521 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison82 m²249 000 €3 037
08/04/202512 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²194 000 €2 366
03/03/202578 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison75 m²263 000 €3 507
14/11/20244 Sq Roger Scheurer 95660 Champagne-sur-OiseMaison139 m²370 000 €2 662
31/10/20245 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison67 m²4 136 897 €61 745
31/10/20247 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison67 m²4 136 897 €61 745
18/10/202413 9 Les Alluseaux 95660 Champagne-sur-OiseMaison87 m²430 000 €4 943
27/09/202432 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison94 m²252 000 €2 681
24/09/202424 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison84 m²206 800 €2 462
24/09/202424 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison39 m²206 800 €5 303
29/07/20245 All Des Roses 95660 Champagne-sur-OiseMaison80 m²288 500 €3 606