Signal Vente

11 Place Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2695E1698367R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement662 m²DD19453
05/05/2026appartement064 m²DD20833
02/04/2026appartement063 m²DD18428
09/03/2026appartement062 m²CC11828
14/11/2025appartement062 m²DD20228
03/09/2025appartement063 m²DC24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Garges-lès-Gonesse (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 986 – 244 158 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement39 m²95 000 €2 436
27/11/202511 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²145 000 €2 266
10/11/20253 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-GonesseAppartement63 m²147 000 €2 333
16/10/20253 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²142 500 €2 096
07/10/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement46 m²85 000 €1 848
01/10/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement28 m²68 000 €2 429
08/09/20259 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-GonesseAppartement79 m²150 000 €1 899
31/07/20257 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement65 m²102 000 €1 569
27/06/20255 Rue Alphonse Daudet 95140 Garges-lès-GonesseAppartement81 m²150 000 €1 852
13/06/202511 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-GonesseAppartement80 m²152 000 €1 900
06/06/20251 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²140 000 €2 059
20/05/202511 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²125 000 €1 953
07/05/20253 All Moliere 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²121 000 €1 891
18/04/20252 Rue Pierre Ronsard 95140 Garges-lès-GonesseAppartement84 m²143 000 €1 702
11/04/20251 All Moliere 95140 Garges-lès-GonesseAppartement65 m²83 000 €1 277