Signal Vente

10 Allée du Square aux Clercs 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieG GESn° 2695E1696650Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation630 kWh/m²/an
Émissions199 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 560 – 95 744 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²104 000 €3 586
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement16 m²200 000 €12 500
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement38 m²200 000 €5 263
26/11/20254 All Mail V Privee Acgis 95210 Saint-GratienMaison64 m²265 000 €4 141
20/11/20258 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²99 000 €3 414
18/11/202543 B Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienMaison108 m²435 850 €4 036
06/11/202514 Av D Orgeval 95210 Saint-GratienMaison80 m²320 230 €4 003
31/10/20251 All Du Mail 95210 Saint-GratienAppartement27 m²75 000 €2 778
17/09/202511 Pl Des Jolivats 95210 Saint-GratienMaison66 m²242 000 €3 667
04/09/202515 Pl Des Jolivats 95210 Saint-GratienMaison101 m²340 000 €3 366
28/07/202510 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²92 000 €3 172
03/07/202546 Rue D Argenteuil 95210 Saint-GratienAppartement68 m²140 000 €2 059
28/05/20258 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²105 000 €3 621
30/04/202534 Rue Robert Vermassen 95110 SannoisMaison100 m²420 000 €4 200
11/04/202566 Av D Orgeval 95210 Saint-GratienMaison66 m²258 000 €3 909