Signal Vente

1 Avenue de l'Alliance 95600 Eaubonne

Maison · 80 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2695E1683727P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison0165 m²DD17530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 286 – 351 335 €
Soit4 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement120 m²400 000 €3 333
06/11/202522 Av De L Alliance 95600 EaubonneMaison114 m²380 000 €3 333
09/10/20251 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement81 m²237 000 €2 926
15/09/20251 Rue Alice 95600 EaubonneMaison137 m²430 850 €3 145
10/09/20251 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement75 m²245 000 €3 267
21/08/20259 Av De L Alliance 95600 EaubonneMaison95 m²485 000 €5 105
25/07/20251 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement65 m²260 500 €4 008
18/07/20257 Av De L Alliance 95600 EaubonneMaison172 m²617 100 €3 588
16/06/202510 Rue Des Cressonnieres 95210 Saint-GratienAppartement42 m²180 000 €4 286
14/05/20253 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement80 m²328 000 €4 100
30/01/202522 Rue Tuleu 95600 EaubonneMaison115 m²208 000 €1 809
18/12/20243 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement43 m²165 000 €3 837
07/11/20243 Av Mathilde 95210 Saint-GratienAppartement34 m²163 000 €4 794
14/10/202410 Rue Des Cressonnieres 95210 Saint-GratienAppartement42 m²155 750 €3 708
14/10/20241 Rue Des Cressonnieres 95210 Saint-GratienMaison114 m²530 000 €4 649