Signal Vente

18 Rue Auguste et Gustave Perret 95360 Montmagny

Immeuble · étage 0 · 1 932 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2695E1671328S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 932 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé41 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement082 m²CA13133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Montmagny (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 083 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation7 213 705 – 8 468 262 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 MontmagnyAppartement42 m²175 000 €4 167
20/11/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement85 m²170 989 €2 012
19/11/2025286 Rue D Epinay 95170 Deuil-la-BarreAppartement62 m²240 000 €3 871
31/10/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement87 m²215 000 €2 471
19/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement62 m²145 942 €2 354
17/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²147 848 €2 347
09/09/202510 Rue Camille Pissaro 95170 Deuil-la-BarreMaison83 m²274 000 €3 301
08/08/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²184 000 €2 667
01/08/2025203 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison105 m²250 000 €2 381
28/07/2025165 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison91 m²297 000 €3 264
27/06/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²186 000 €2 696
05/06/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement48 m²168 000 €3 500
28/05/2025248 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement67 m²170 000 €2 537
23/05/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²145 511 €2 310
19/05/20259 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement65 m²225 000 €3 462