Signal Vente

10 Avenue du Général de Gaulle 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2695E1669681J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Montmagny (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 914 – 192 421 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement63 m²230 000 €3 651
10/12/20256 Rue De Pierrefitte 95360 MontmagnyAppartement76 m²150 000 €1 974
10/12/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement24 m²115 000 €4 792
05/12/202511 Rue Gallieni 95360 MontmagnyAppartement47 m²115 000 €2 447
27/11/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement60 m²215 000 €3 583
29/10/20253 Rue Des Ormes 95360 MontmagnyAppartement66 m²160 000 €2 424
29/09/202523 Rue Des Tuileries 95360 MontmagnyMaison79 m²250 000 €3 165
23/09/20254 Rue Pierre Loti 95360 MontmagnyMaison150 m²390 000 €2 600
23/09/20257 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement81 m²220 000 €2 716
22/09/202510 Rue Des Carrieres 95360 MontmagnyAppartement89 m²138 000 €1 551
03/09/20258 Rue Des Tuileries 95360 MontmagnyAppartement47 m²160 000 €3 404
19/08/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement33 m²140 000 €4 242
08/08/20259 Rue De Villetaneuse 95360 MontmagnyMaison61 m²324 000 €5 311
30/07/202515 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement70 m²160 000 €2 286
29/07/202515 Rue Du Coude 95360 MontmagnyMaison74 m²349 000 €4 716