Signal Vente

48 Rue du Chaussy 95200 Sarcelles

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieC GESn° 2695E1663711T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 187 – 208 002 €
Soit3 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison75 m²205 000 €2 733
19/12/202515 Rue De Montfleury 95200 SarcellesAppartement68 m²185 000 €2 721
28/11/2025181 Av La Division Leclerc 95200 SarcellesAppartement60 m²215 000 €3 583
05/11/202515 Rue Des Noyers 95200 SarcellesAppartement81 m²241 756 €2 985
05/11/202528 Bd Francois Mitterrand 95200 SarcellesAppartement42 m²147 200 €3 505
09/10/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement30 m²97 000 €3 233
26/09/202520 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison76 m²250 000 €3 289
23/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement49 m²140 000 €2 857
16/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement46 m²146 000 €3 174
15/09/202569 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesAppartement36 m²118 000 €3 278
28/08/202564 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison94 m²187 000 €1 989
24/07/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement60 m²145 000 €2 417
06/05/202510 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison53 m²168 000 €3 170
30/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²136 000 €4 121
22/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²120 000 €3 636