Signal Vente

1 Rue des Longues Raies 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2695E1651750S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement065 m²DD15553
17/05/2026appartement093 m²EC25341
26/01/2026appartement089 m²DD19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (452 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 739 – 161 694 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Du Bon Coin 95130 FranconvilleAppartement71 m²177 000 €2 493
05/12/202515 Rue De La Mare Aux Fees 95130 FranconvilleAppartement72 m²190 000 €2 639
28/11/20253 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement65 m²208 500 €3 208
21/11/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²175 000 €2 160
21/11/20252 Rue Bonne Rencontre 95130 FranconvilleAppartement57 m²132 000 €2 316
17/11/20257 Rue Du Bon Coin 95130 FranconvilleAppartement72 m²179 500 €2 493
17/11/20251 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement72 m²182 550 €2 535
07/11/20253 Rue Des Longues Raies 95130 FranconvilleAppartement55 m²124 000 €2 255
29/10/20253 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement44 m²85 000 €1 932
24/10/202516 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202514 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²175 000 €2 365
10/10/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement33 m²123 000 €3 727
10/10/20252 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement53 m²150 000 €2 830
30/09/202511 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²201 000 €2 481
16/09/202515 Rue Des Hayettes 95130 FranconvilleAppartement72 m²205 000 €2 847