Signal Vente

5 Rue du Val d'Ysieux 95270 Chaumontel

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2695E1635323X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Chaumontel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation372 205 – 436 936 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Nouvelle 95270 ChaumontelAppartement43 m²85 000 €1 977
11/12/202512 Rue Nouvelle 95270 ChaumontelAppartement71 m²85 000 €1 197
10/12/202534 Rue De Paris 95270 ChaumontelMaison45 m²450 000 €10 000
17/09/202532 Rue De L Ysieux 95270 ChaumontelMaison92 m²357 000 €3 880
16/09/202531 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison121 m²360 000 €2 975
12/09/202517 Rue De Bertinval 95270 ChaumontelMaison150 m²398 150 €2 654
02/06/20253 Rue Pascal 95270 ChaumontelMaison113 m²364 800 €3 228
20/12/202429 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison75 m²350 000 €4 667
22/11/202418 Rue De Paris 95270 ChaumontelAppartement43 m²180 000 €4 186
22/11/202418 Rue De Paris 95270 ChaumontelAppartement28 m²180 000 €6 429
23/08/20243 Che Du Bois De La Noue 95270 ChaumontelMaison99 m²394 600 €3 986
12/07/202458 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison55 m²270 000 €4 909
12/07/202453 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison154 m²360 000 €2 338
31/05/20242 Rue Des Pruniers 95270 ChaumontelMaison88 m²325 000 €3 693
07/02/202416 Rue Henri Dunant 95270 ChaumontelMaison112 m²358 000 €3 196