23 Avenue Fauchier Magnan 95590 Nointel
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)
F énergieE GESn° 2695E1632501J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Nointel (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | Maison | 98 m² | 355 000 € | 3 622 |
| 19/06/2025 | 9005 Rue De L Eglise 95590 Nointel | Appartement | 72 m² | 199 900 € | 2 776 |
| 30/04/2025 | 3 Av De Verdun 95590 Nointel | Appartement | 29 m² | 108 000 € | 3 724 |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Bohemies 95590 Nointel | Appartement | 79 m² | 239 000 € | 3 025 |
| 19/12/2024 | 16 Av Fauchier Magnan 95590 Nointel | Maison | 74 m² | 277 000 € | 3 743 |
| 29/11/2024 | 9002 Rue De L Eglise 95590 Nointel | Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 18/09/2024 | 21 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 08/08/2024 | 1 Rue Edouard Becue 95590 Nointel | Appartement | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| 02/08/2024 | 8 Rue Edouard Becue 95590 Nointel | Maison | 70 m² | 298 200 € | 4 260 |
| 28/06/2024 | 11 Av Fauchier Magnan 95590 Nointel | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |
| 24/06/2024 | 17 Rue Des Jardins De L Eglise 95590 Nointel | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 21/05/2024 | 3 All Des Jardins D Eugenie 95590 Nointel | Maison | 149 m² | 387 000 € | 2 597 |
| 13/12/2023 | 3 Av De Verdun 95590 Nointel | Appartement | 39 m² | 147 450 € | 3 781 |
| 28/11/2023 | 9001 Rue De L Eglise 95590 Nointel | Appartement | 54 m² | 171 000 € | 3 167 |