Signal Vente

34 Boulevard Pasteur 95590 Presles

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieB GESn° 2695E1631579X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Presles (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen757 804 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation697 180 – 818 429 €
Soit3 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20259 Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison96 m²280 000 €2 917
16/10/202511 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison59 m²150 000 €2 542
18/07/20258 T Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement33 m²390 000 €11 818
18/07/20258 T Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison128 m²390 000 €3 047
11/06/202537 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison96 m²255 500 €2 661
18/04/202537 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison66 m²132 000 €2 000
06/12/20249001 Rle Ponthus 95590 PreslesMaison106 m²387 000 €3 651
29/08/20244 B Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison131 m²412 000 €3 145
12/07/2024Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement69 m²185 000 €2 681
05/07/20244 Q Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison138 m²410 000 €2 971
02/07/202416 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison70 m²115 000 €1 643
14/06/20241 Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison130 m²480 000 €3 692
19/01/202427 Q Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison50 m²130 000 €2 600
16/01/202414 Bd Pasteur 95590 PreslesMaison66 m²432 000 €6 545
16/01/2024Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement46 m²149 000 €3 239