Signal Vente

4 Allée de la Forge 95000 Neuville-sur-Oise

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2695E1622153J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 278 €/m² à Neuville-sur-Oise (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 885 – 418 952 €
Soit3 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202516 Rue Maxime 95000 Neuville-sur-OiseMaison141 m²435 000 €3 085
22/09/202513 Rue Maxime 95000 Neuville-sur-OiseMaison131 m²501 000 €3 824
11/09/202570 Che Des Dagnaudes 95000 Neuville-sur-OiseMaison120 m²475 000 €3 958
05/09/202556 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseMaison86 m²230 000 €2 674
25/07/202544 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseAppartement48 m²125 000 €2 604
09/07/202539 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseMaison78 m²255 000 €3 269
02/07/202582 T Che Des Dagnaudes 95000 Neuville-sur-OiseMaison163 m²485 000 €2 975
19/04/202587 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseMaison55 m²270 000 €4 909
03/09/202447 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseMaison116 m²487 600 €4 203
23/08/202428 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseMaison80 m²205 000 €2 563
05/04/20249 Rue De Cergy 95000 Neuville-sur-OiseAppartement55 m²185 000 €3 364
20/02/20241 All De La Forge 95000 Neuville-sur-OiseMaison125 m²512 000 €4 096
26/10/202332 Rue Des Moulines 95000 Neuville-sur-OiseMaison135 m²564 000 €4 178
20/10/202312 All De La Forge 95000 Neuville-sur-OiseMaison149 m²480 000 €3 221