Signal Vente

32 Rue de la Côte à Pigeon 95420 Saint-Gervais

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieA GESn° 2695E1600547J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Saint-Gervais (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 287 – 300 858 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue De Montagny 95420 Saint-GervaisMaison94 m²205 000 €2 181
14/11/202522 Rue Robert Guesnier 95420 Saint-GervaisMaison126 m²190 476 €1 512
19/09/20251 Rue De L Escalier 95420 Saint-GervaisMaison60 m²160 000 €2 667
27/08/20259 Rue De La Cote A Pigeon 95420 Saint-GervaisMaison410 m²1 360 800 €3 319
07/04/20258 Rue Robert Guesnier 95420 Saint-GervaisMaison93 m²250 000 €2 688
16/01/202522 Rue Fernand Jorelle 95420 Saint-GervaisMaison126 m²354 300 €2 812
13/11/202416 B Rue De Montagny 95420 Saint-GervaisMaison108 m²305 000 €2 824
29/07/202414 T Rue De Montagny 95420 Saint-GervaisMaison102 m²385 000 €3 775
23/04/202417 B Rue Robert Guesnier 95420 Saint-GervaisMaison119 m²323 300 €2 717
08/02/20245 Rue Fernand Jorelle 95420 Saint-GervaisMaison77 m²230 000 €2 987
05/01/202426 Rue De La Cote A Pigeon 95420 Saint-GervaisMaison100 m²376 000 €3 760
03/11/202324 Rue Robert Guesnier 95420 Saint-GervaisMaison50 m²135 000 €2 700