Signal Vente

11 Rue du Clos de Chars 95750 Chars

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2695E1562985R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Chars (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 379 – 158 923 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement80 m²107 000 €1 338
08/12/20256 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement53 m²136 610 €2 578
26/11/202521 Rue Du Clos De Chars 95750 CharsMaison54 m²135 000 €2 500
25/11/202562 Rue De Gisors 95750 CharsMaison79 m²180 000 €2 278
14/11/202544 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²115 000 €1 438
18/09/202533 Rue De L Eglise 95750 CharsAppartement31 m²102 300 €3 300
02/09/202518 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²205 608 €2 570
06/08/20255039 La Jambardiere 95750 CharsMaison66 m²340 050 €5 152
10/07/202549 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²215 000 €2 688
03/07/202570 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement76 m²170 000 €2 237
20/06/202556 Rue De Gisors 95750 CharsMaison160 m²240 000 €1 500
17/06/20255 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison120 m²210 000 €1 750
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement18 m²145 000 €8 056
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement45 m²145 000 €3 222
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement60 m²145 000 €2 417