Signal Vente

3 Hameau du Gue 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2695E1541123V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 619 – 310 639 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison99 m²337 000 €3 404
05/12/20251 Rue Du Haras 95670 Marly-la-VilleAppartement31 m²131 000 €4 226
21/11/20259 Rue Hameau Des Cartouchieres 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²320 000 €3 299
13/10/202519 Rue Hameau Du Val Lambert 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²315 000 €3 247
26/09/202514 Rue Hameau De La Quedon 95670 Marly-la-VilleMaison152 m²321 000 €2 112
20/08/20253 Rue Hameau Du Vert Clos 95670 Marly-la-VilleMaison92 m²338 400 €3 678
29/07/20257 Rue Hameau Du Val Lambert 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²327 000 €3 371
30/06/202517 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²310 000 €3 196
11/06/20254 Rue Hameau Du Gue 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²276 000 €2 845
23/05/202515 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²250 000 €2 841
23/05/20252 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison140 m²380 390 €2 717
09/05/202511 Rue Hameau De L Epinette 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²289 000 €2 979
11/04/202512 Rue Hameau Du Buisson Morlu 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²246 000 €2 795
11/02/202522 Sen Du Loup Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison85 m²366 200 €4 308
21/01/202510 Rue Hameau Du Gue 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²273 000 €2 814