Signal Vente

10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2695E1509559V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble0731 m²DB20210
05/06/2026appartement031 m²DB23933
05/06/2026appartement061 m²CB16833
05/06/2026appartement047 m²DB21933
05/06/2026appartement061 m²DB18333
05/06/2026appartement062 m²CB16733
05/06/2026appartement076 m²DB18933
05/06/2026appartement046 m²DB23333
05/06/2026appartement061 m²DB18833
05/06/2026appartement032 m²DB25233
05/06/2026appartement068 m²DB20933
05/06/2026appartement046 m²DB19333
05/06/2026appartement047 m²EB25741
05/06/2026appartement062 m²DB19233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Chars (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 934 – 98 531 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement80 m²107 000 €1 338
09/12/202517 Rue Andre Baleydier 95750 CharsMaison68 m²130 000 €1 912
08/12/20256 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement53 m²136 610 €2 578
26/11/202521 Rue Du Clos De Chars 95750 CharsMaison54 m²135 000 €2 500
25/11/202562 Rue De Gisors 95750 CharsMaison79 m²180 000 €2 278
14/11/202544 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²115 000 €1 438
18/09/202533 Rue De L Eglise 95750 CharsAppartement31 m²102 300 €3 300
02/09/202518 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²205 608 €2 570
06/08/20255039 La Jambardiere 95750 CharsMaison66 m²340 050 €5 152
10/07/202549 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²215 000 €2 688
03/07/202570 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement76 m²170 000 €2 237
20/06/202556 Rue De Gisors 95750 CharsMaison160 m²240 000 €1 500
17/06/20255 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison120 m²210 000 €1 750
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement18 m²145 000 €8 056
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement55 m²145 000 €2 636