Signal Vente

11 Rue de Giez 95270 Seugy

Maison · 118 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2695E1507351X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Seugy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 188 – 418 133 €
Soit3 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement50 m²293 500 €5 870
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement62 m²293 500 €4 734
29/08/202512 Rue De Luzarches 95270 SeugyMaison80 m²230 000 €2 875
27/06/202517 Rue De Viarmes 95270 SeugyAppartement74 m²220 000 €2 973
06/06/20255 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison93 m²350 000 €3 763
31/05/20251 B Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison85 m²120 978 €1 423
15/03/20252 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison95 m²345 620 €3 638
05/03/202529 Rue De Giez 95270 SeugyMaison75 m²260 000 €3 467
20/02/20254 Rue De La Chapelle 95270 SeugyMaison91 m²401 265 €4 410
16/11/202432 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison83 m²400 000 €4 819
14/09/20244 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison157 m²442 290 €2 817
19/01/202418 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison115 m²325 000 €2 826
05/12/20234 All Du Ponceau 95270 SeugyMaison122 m²442 500 €3 627
20/10/202318 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison90 m²65 000 €722