1bis Chemin des Vallées 95760 Valmondois

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieC GESn° 2695E1504343F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface168 m²

Construction1978-1982

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 819 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 006 €/m² à Valmondois (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen672 607 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation538 355 – 631 982 €

Soit3 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/07/2025	67 Gr Grande Rue 95760 Valmondois	Maison	80 m²	385 000 €	4 813
30/06/2025	1 Rue Du Mont La Ville 95760 Valmondois	Appartement	103 m²	380 000 €	3 689
30/04/2025	1 Rue Du Mont La Ville 95760 Valmondois	Appartement	36 m²	141 000 €	3 917
17/04/2025	46 Gr Grande Rue 95760 Valmondois	Maison	136 m²	258 000 €	1 897
05/03/2025	58 Gr Grande Rue 95760 Valmondois	Maison	70 m²	285 000 €	4 071
08/11/2024	5 Rue Du Mont La Ville 95760 Valmondois	Maison	56 m²	299 000 €	5 339
18/09/2024	81 Gr Grande Rue 95760 Valmondois	Maison	120 m²	260 000 €	2 167
13/09/2024	13 B Rue D Orgivaux 95760 Valmondois	Maison	65 m²	315 000 €	4 846
10/09/2024	42 Gr Grande Rue 95760 Valmondois	Maison	113 m²	282 000 €	2 496