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9 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2695E1473493R

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement044 m²EE29461
08/09/2026appartement044 m²EE31361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 294 – 129 476 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202547 Av Pasteur 95250 BeauchampMaison128 m²605 000 €4 727
25/11/202518 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison184 m²680 000 €3 696
09/10/20251 Av Pierre Curie 95250 BeauchampAppartement34 m²172 500 €5 074
26/09/20251 Av Anatole France 95250 BeauchampMaison36 m²310 800 €8 633
08/09/202564 T Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison118 m²469 050 €3 975
22/07/202544 Av Pierre Semard 95250 BeauchampMaison186 m²743 000 €3 995
10/07/20254 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison70 m²530 000 €7 571
10/07/202514 B Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison79 m²850 000 €10 759
10/07/202514 Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison40 m²850 000 €21 250
10/07/20256 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison107 m²480 000 €4 486
26/06/20254 Av Roger Salengro 95250 BeauchampMaison62 m²300 000 €4 839
05/06/202521 Av De La Republique 95250 BeauchampMaison60 m²237 000 €3 950
21/05/2025197 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison118 m²452 000 €3 831
19/05/202514 Av Gambetta 95250 BeauchampMaison63 m²335 000 €5 317
17/04/202541 Av Anatole France 95250 BeauchampMaison64 m²269 950 €4 218