Signal Vente

17 Rue de Saint-Prix 95680 Montlignon

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2695E1471710C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Montlignon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 002 – 171 394 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison56 m²257 000 €4 589
12/12/202564 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison164 m²660 000 €4 024
08/10/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²127 550 €2 603
26/08/20258 All Charles Gounod 95680 MontlignonMaison151 m²598 620 €3 964
25/08/2025125 Rue Georges Ribordy 95390 Saint-PrixMaison70 m²125 000 €1 786
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
03/06/20259003 Sen Des Freculs 95390 Saint-PrixMaison103 m²350 000 €3 398
27/05/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²152 500 €3 112
30/04/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement95 m²347 000 €3 653
29/04/202521 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison73 m²399 000 €5 466
01/04/202532 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison198 m²250 000 €1 263
26/02/202514 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison80 m²320 000 €4 000
07/02/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement51 m²145 000 €2 843
19/12/2024105 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement28 m²1 150 000 €41 071
19/12/2024105 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²1 150 000 €46 000