Signal Vente

42 Rue Edouard Vaillant 95600 Eaubonne

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

E énergieE GESn° 2695E1465689N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison076 m²FF38470
18/07/2026appartement058 m²EE24551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 206 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 370 – 167 130 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Des Boers 95600 EaubonneMaison69 m²52 000 €754
02/12/20253 All Des Fleurs 95600 EaubonneMaison14 m²333 600 €23 829
02/12/20253 All Des Fleurs 95600 EaubonneMaison74 m²333 600 €4 508
27/11/20253 Rue John Kennedy 95600 EaubonneAppartement69 m²165 594 €2 400
26/11/2025102 Bd La Republique 95600 EaubonneAppartement82 m²245 000 €2 988
05/11/202570 Rue D Enghien 95600 EaubonneAppartement54 m²130 000 €2 407
20/10/20257 Rue John Kennedy 95600 EaubonneAppartement78 m²191 000 €2 449
17/10/20258 Av Jeanne 95600 EaubonneMaison122 m²593 615 €4 866
16/10/20252 All Robert 95600 EaubonneMaison64 m²350 000 €5 469
26/09/202574 Rue D Enghien 95600 EaubonneAppartement97 m²229 000 €2 361
25/09/2025167 Chs Jules Cesar 95600 EaubonneMaison180 m²800 000 €4 444
26/08/202524 Rue Edouard Vaillant 95600 EaubonneMaison140 m²638 000 €4 557
22/08/202561 Rue Edouard Vaillant 95600 EaubonneMaison85 m²425 000 €5 000
05/08/20258 Av Du Port Arthur 95600 EaubonneMaison100 m²476 000 €4 760
01/08/202578 Rue Edouard Vaillant 95600 EaubonneAppartement47 m²186 000 €3 957