Signal Vente

6 Square Gauguin 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2695E1464552U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 415 – 441 878 €
Soit3 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202511 All Des Gains 95560 MontsoultMaison113 m²420 000 €3 717
17/09/202528 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement62 m²241 700 €3 898
04/07/20252 Sq Van Gogh 95560 MontsoultMaison121 m²396 500 €3 277
11/06/202520 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison130 m²426 410 €3 280
30/04/202535 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison134 m²382 000 €2 851
06/12/202413 All Des Magnolias 95560 MontsoultMaison141 m²418 450 €2 968
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
16/10/202433 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison113 m²342 600 €3 032
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
26/09/202410 B Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison127 m²496 000 €3 906
02/08/20243 Sq Claude Monet 95560 MontsoultMaison131 m²310 000 €2 366
01/07/202431 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison110 m²360 000 €3 273
29/11/20236 Sq Claude Monet 95560 MontsoultMaison141 m²398 000 €2 823
17/11/202314 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison140 m²416 000 €2 971