Signal Vente

6 Hameau de la Bonne 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieD GESn° 2695E1450003F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 115 – 308 874 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison99 m²337 000 €3 404
28/08/20255 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²39 285 €405
25/08/202516 Rue Hameau De La Bonne 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²305 000 €3 144
11/07/20258 Rue Hameau Des Vignes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²280 000 €2 414
03/07/202598 T Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison170 m²370 000 €2 176
30/06/20254 Ham Blanche 95670 Marly-la-VilleMaison115 m²294 460 €2 561
10/06/20257 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison100 m²273 000 €2 730
09/05/202511 Rue Hameau De L Epinette 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²289 000 €2 979
28/03/202518 Rue Hameau Du Val Belloy 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²330 000 €3 402
21/02/20253 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²298 000 €3 072
23/01/20259 Rue Hameau De La Bonne 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²224 000 €2 309
17/12/2024104 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²164 000 €2 000
14/11/202410 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²253 000 €2 875
28/08/20242 Rue Hameau Des Vignes 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²321 750 €3 317
19/08/202410 Rue Hameau Des Neflerets 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²290 000 €3 295