Signal Vente

14 Route de Boran 95270 Viarmes

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

G énergieG GESn° 2695E1448127B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 316 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation410 632 – 482 046 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 ViarmesMaison130 m²325 000 €2 500
29/11/20257 Rue Jean Jaures 95270 ViarmesMaison61 m²288 750 €4 734
17/11/20259 Rle Des Quatre Vents 95270 ViarmesMaison73 m²300 000 €4 110
30/10/202528 Rue Parmentier 95270 ViarmesMaison92 m²357 000 €3 880
28/08/202518 Rte De Boran 95270 Asnières-sur-OiseMaison113 m²360 000 €3 186
31/07/202533 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison108 m²405 000 €3 750
11/07/202511 Rue Jean Jaures 95270 ViarmesMaison95 m²370 000 €3 895
10/07/20252 Rue Docteurs Darene 95270 ViarmesMaison103 m²336 000 €3 262
07/07/202529 Av De Royaumont 95270 ViarmesMaison134 m²400 000 €2 985
30/06/202519 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison96 m²250 000 €2 604
11/06/202515 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 ViarmesMaison115 m²332 000 €2 887
30/04/202515 Rue Des Dames D Ecosse 95270 Asnières-sur-OiseMaison80 m²294 000 €3 675
04/04/20255 Av Gambetta 95270 ViarmesMaison165 m²260 000 €1 576
29/03/202513 Rue Paul Delacoste 95270 Asnières-sur-OiseMaison48 m²241 000 €5 021
19/03/20258 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison60 m²309 000 €5 150