Signal Vente

124 Rue de Paris 95270 Viarmes

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieG GESn° 2695E1434321B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation463 213 – 543 772 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202551 Rue De Paris 95270 ViarmesAppartement27 m²100 000 €3 704
12/12/20259004 Rue De La Republique 95270 ViarmesMaison90 m²1 000 000 €11 111
29/11/20257 Rue Jean Jaures 95270 ViarmesMaison61 m²288 750 €4 734
17/11/20259 Rle Des Quatre Vents 95270 ViarmesMaison73 m²300 000 €4 110
18/07/202570 Rue De Paris 95270 ViarmesAppartement74 m²330 000 €4 459
18/07/202570 Rue De Paris 95270 ViarmesMaison74 m²330 000 €4 459
27/06/20254 Rue De La Republique 95270 ViarmesMaison50 m²121 500 €2 430
11/06/202515 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 ViarmesMaison115 m²332 000 €2 887
08/04/202540 Rue Noire 95270 ViarmesMaison107 m²271 000 €2 533
18/03/202512 Rue Champion Mazille 95270 ViarmesMaison54 m²222 000 €4 111
07/03/202515 Av De Royaumont 95270 ViarmesMaison52 m²178 000 €3 423
14/02/202575 Rue De Paris 95270 ViarmesAppartement19 m²71 000 €3 737
30/01/202514 Rue De La Chenelle 95270 ViarmesMaison80 m²173 000 €2 163
22/01/202510 Rue Du Gaudron 95270 ViarmesMaison97 m²269 000 €2 773
27/12/202447 Rue De Paris 95270 ViarmesMaison185 m²610 000 €3 297