Signal Vente

8 Place des Tilleuls 95560 Montsoult

Maison · 52 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieB GESn° 2695E1422327T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 179 – 178 645 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement48 m²480 000 €10 000
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement121 m²480 000 €3 967
30/10/202511 All Des Gains 95560 MontsoultMaison113 m²420 000 €3 717
03/10/2025105 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement61 m²258 000 €4 230
17/09/202528 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement62 m²241 700 €3 898
30/06/20258 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison53 m²230 400 €4 347
13/05/20251 Rue Pierre Marguerite 95560 MontsoultMaison78 m²157 000 €2 013
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
04/10/20247 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison70 m²268 775 €3 840
26/09/202410 B Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison127 m²496 000 €3 906
02/08/2024104 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement89 m²312 000 €3 506
04/07/202413 All Des Maraichers 95560 MontsoultMaison150 m²499 000 €3 327
19/06/20249 Rue De La Mairie 95560 MontsoultMaison58 m²250 000 €4 310
16/04/202419 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison100 m²225 650 €2 257