Signal Vente

45 Rue de Paris 95500 Le Thillay

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieE GESn° 2695E1408502A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Le Thillay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 551 – 140 342 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement47 m²130 000 €2 766
18/11/202565 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement62 m²164 000 €2 645
23/10/202513 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison61 m²100 000 €1 639
06/10/20259004 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison85 m²245 000 €2 882
29/09/202574 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison82 m²210 000 €2 561
10/09/20253 Av Henri Dunant 95500 Le ThillayMaison45 m²189 000 €4 200
01/08/20252 All De La Ferme Lavery 95500 Le ThillayMaison78 m²280 000 €3 590
22/07/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement46 m²150 000 €3 261
07/07/202527 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement40 m²167 000 €4 175
27/06/20256 Che Des Courbeantes 95500 Le ThillayAppartement117 m²275 000 €2 350
27/06/20256 Che Des Courbeantes 95500 Le ThillayAppartement124 m²550 000 €4 435
26/06/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement42 m²140 800 €3 352
25/06/20256 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison19 m²220 000 €11 579
25/04/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement57 m²165 000 €2 895
26/03/202515 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement51 m²155 000 €3 039