Signal Vente

25 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-Ville

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2695E1400314C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Marly-la-Ville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 589 – 80 517 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleAppartement52 m²325 000 €6 250
12/12/202525 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleAppartement47 m²325 000 €6 915
21/11/20257 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison57 m²183 000 €3 211
14/11/202537 B All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison83 m²250 000 €3 012
29/10/202513 All Des Acacias 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²149 400 €2 490
17/09/202514 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison105 m²360 000 €3 429
27/08/202523 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison95 m²300 000 €3 158
02/08/202510 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison95 m²330 000 €3 474
15/07/202537 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison74 m²220 000 €2 973
18/06/20258 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison100 m²265 000 €2 650
30/04/202531 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleAppartement52 m²126 000 €2 423
20/09/202433 All Des Acacias 95670 Marly-la-VilleMaison64 m²240 000 €3 750
03/09/202423 All Des Acacias 95670 Marly-la-VilleMaison90 m²288 000 €3 200
29/08/202462 All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²285 000 €4 750
22/07/20247 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²284 000 €2 448