Signal Vente

53 Rue Chevée 95800 Cergy

Immeuble · T1 · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieE GESn° 2695E1361161F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 945 – 254 674 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 Pas Des Crayons 95800 CergyMaison101 m²292 900 €2 900
20/09/202544 Rue Du Buisson Prunelle 95800 CergyMaison89 m²260 000 €2 921
08/09/202511 Rue Des Genevriers 95800 CergyMaison114 m²367 000 €3 219
18/04/202578 Rue Chevee 95800 CergyMaison95 m²217 580 €2 290
24/03/202540 Rue Du Buisson Prunelle 95800 CergyMaison135 m²375 300 €2 780
28/02/202559 Rue Chevee 95800 CergyMaison86 m²201 758 €2 346
26/02/20251 Pas Des Crayons 95800 CergyMaison107 m²301 500 €2 818
05/02/202553 Rue Du Buisson Prunelle 95800 CergyMaison108 m²272 000 €2 519
31/01/20257 Rue Des Arpeges 95800 CergyMaison103 m²319 700 €3 104
27/01/20255 Rue Des Arpeges 95800 CergyMaison103 m²327 700 €3 182
08/01/20253 Sq Chevalier Gambette 95800 CergyMaison92 m²252 000 €2 739
31/12/202472 Rue Chevee 95800 CergyMaison83 m²203 100 €2 447
30/12/202417 Che Des Pilets 95800 CergyMaison79 m²265 000 €3 354
11/12/20244 Rue Du Petit Sol 95800 CergyMaison63 m²259 000 €4 111
28/11/20244 Pas De L Aquarelle 95800 CergyMaison80 m²260 000 €3 250