Signal Vente

77 Rue de Paris 95500 Le Thillay

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieC GESn° 2695E1354041J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Le Thillay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 493 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 910 – 126 677 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement47 m²130 000 €2 766
18/11/202565 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement62 m²164 000 €2 645
29/09/202574 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison82 m²210 000 €2 561
22/07/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement46 m²150 000 €3 261
10/07/2025132 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison82 m²225 000 €2 744
07/07/202527 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement40 m²167 000 €4 175
26/06/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement42 m²140 800 €3 352
25/04/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement57 m²165 000 €2 895
19/12/202422 B Av Du Chateau 95500 Le ThillayMaison137 m²410 000 €2 993
29/11/20241 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement59 m²165 000 €2 797
18/11/20248 Rue Maurice Berteaux 95500 Le ThillayMaison42 m²205 000 €4 881
14/11/202411 Av Du Lac 95500 Le ThillayMaison45 m²220 000 €4 889
31/10/20243 Che De Saint Denis 95500 Le ThillayAppartement49 m²120 000 €2 449
24/09/20245 B Rue Maurice Berteaux 95500 Le ThillayMaison88 m²290 000 €3 295
26/07/20246 Av Des Charmilles 95500 Le ThillayMaison114 m²370 000 €3 246