Signal Vente

2ter Rue Emile Henriot 95690 Nesles-la-Vallée

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2695E1347896A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 426 €/m² à Nesles-la-Vallée (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 585 – 499 600 €
Soit3 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Bd De Verdun 95690 Nesles-la-ValléeAppartement138 m²387 000 €2 804
23/10/20256 Pl Du Chateau 95690 Nesles-la-ValléeMaison198 m²612 000 €3 091
26/08/202512 Rue Saint Jean 95690 Nesles-la-ValléeMaison133 m²280 000 €2 105
28/05/202517 Rue De Parmain 95690 Nesles-la-ValléeMaison160 m²477 900 €2 987
07/03/20254 Rue Des Quatre Vents 95690 Nesles-la-ValléeAppartement88 m²204 500 €2 324
25/02/20254 Rue De Parmain 95690 Nesles-la-ValléeMaison94 m²233 000 €2 479
28/11/20248 Pl Du Chateau 95690 Nesles-la-ValléeMaison70 m²290 000 €4 143
28/06/20245 Bd Pasteur 95690 Nesles-la-ValléeMaison48 m²343 000 €7 146
30/11/20238 Rue De Pontoise 95690 Nesles-la-ValléeMaison110 m²368 600 €3 351