Signal Vente

13 Chemin de la Mardelle 95270 Viarmes

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2695E1343618M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 428 – 407 850 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20251 B Rte De Seugy 95270 ViarmesAppartement36 m²140 000 €3 889
14/08/202523 Rle Saint Ladre 95270 ViarmesMaison56 m²220 000 €3 929
27/06/20256 Rle De La Chaumette 95270 ViarmesMaison105 m²363 000 €3 457
25/04/202513 Rte De Seugy 95270 ViarmesMaison75 m²378 000 €5 040
08/04/202512 Che De La Mardelle 95270 ViarmesMaison150 m²440 000 €2 933
20/01/20254 Rue Hector Berlioz 95270 ViarmesMaison168 m²405 000 €2 411
17/12/202413 Rle Du Douaire 95270 ViarmesMaison108 m²352 000 €3 259
25/07/202427 Rue Du Montcel 95270 ViarmesMaison108 m²370 000 €3 426
24/07/20245 Che De La Fontaine Aux Moines 95270 ViarmesMaison154 m²468 000 €3 039
11/07/202441 Rue Du Montcel 95270 ViarmesMaison75 m²268 000 €3 573
23/03/20242 B Rle De La Chaumette 95270 ViarmesAppartement84 m²200 000 €2 381
22/02/202433 Rue Du Montcel 95270 ViarmesAppartement31 m²72 720 €2 346
31/01/20248 Rle Du Douaire 95270 ViarmesMaison70 m²333 500 €4 764
11/10/20235 T Rle De La Chaumette 95270 ViarmesMaison146 m²425 000 €2 911