9 Rue des Dourdelles 95180 Menucourt
Maison · 107 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)
C énergieC GESn° 2695E1334835R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 960 €/m² à Menucourt (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 Pl Des Noyers 95180 Menucourt | Appartement | 72 m² | 219 700 € | 3 051 |
| 20/10/2025 | 23 Rue Des Dourdelles 95180 Menucourt | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 |
| 16/10/2025 | 2 All Des Cornouillers 95180 Menucourt | Maison | 78 m² | 267 150 € | 3 425 |
| 14/08/2025 | 40 All Des Eglantines 95180 Menucourt | Maison | 90 m² | 327 000 € | 3 633 |
| 08/08/2025 | 17 All Des Eglantines 95180 Menucourt | Maison | 113 m² | 348 000 € | 3 080 |
| 27/06/2025 | 26 All Des Gros Saules 95180 Menucourt | Maison | 84 m² | 302 060 € | 3 596 |
| 26/06/2025 | 22 All Des Gros Saules 95180 Menucourt | Maison | 109 m² | 257 000 € | 2 358 |
| 25/06/2025 | 27 All Des Eglantines 95180 Menucourt | Maison | 120 m² | 396 300 € | 3 303 |
| 16/06/2025 | 28 All Des Myosotis 95180 Menucourt | Maison | 81 m² | 313 000 € | 3 864 |
| 28/03/2025 | 21 All Des Eglantines 95180 Menucourt | Maison | 113 m² | 379 250 € | 3 356 |
| 07/03/2025 | 49 All Des Cornouillers 95180 Menucourt | Maison | 93 m² | 289 000 € | 3 108 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Patis 95180 Menucourt | Maison | 78 m² | 254 936 € | 3 268 |
| 07/11/2024 | 53 All Des Cornouillers 95180 Menucourt | Maison | 93 m² | 137 500 € | 1 478 |
| 04/11/2024 | 63 Rue Des Poiriers Gris 95180 Menucourt | Maison | 140 m² | 404 600 € | 2 890 |
| 04/09/2024 | 102 Rue Du Laitier 95180 Menucourt | Maison | 77 m² | 248 500 € | 3 227 |