Signal Vente

37 Rue Albert 1er 95620 Parmain

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieF GESn° 2695E1301356A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Parmain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 897 – 184 183 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202533 Che Des Myosotis 95620 ParmainMaison87 m²233 000 €2 678
10/11/202515 Rue De Nesles 95620 ParmainMaison75 m²250 000 €3 333
18/09/202524 B Rue Blanchet 95620 ParmainMaison102 m²356 500 €3 495
18/09/202524 B Rue Blanchet 95620 ParmainMaison29 m²356 500 €12 293
01/08/2025115 Che Des Acacias 95620 ParmainMaison102 m²272 000 €2 667
31/07/2025102 Che Des Tilleuls 95620 ParmainMaison104 m²290 000 €2 788
25/07/202511 Vche Vieux Chemin Du Potager 95620 ParmainMaison97 m²426 000 €4 392
11/07/202521 Che Des Marguerites 95620 ParmainMaison87 m²209 900 €2 413
25/06/2025161 Rue Du Marechal Foch 95620 ParmainAppartement38 m²333 200 €8 768
25/06/2025161 Rue Du Marechal Foch 95620 ParmainMaison114 m²333 200 €2 923
24/06/202585 All Des Peupliers 95620 ParmainMaison87 m²265 000 €3 046
20/06/2025114 Che Des Acacias 95620 ParmainMaison100 m²291 400 €2 914
28/04/202584 Che Des Chenes 95620 ParmainMaison87 m²241 000 €2 770
18/03/202513 Che Des Azalees 95620 ParmainMaison87 m²255 500 €2 937
21/01/20256 Rue Couperie 95620 ParmainMaison56 m²250 000 €4 464