Signal Vente

2 Allee d'Auvergne 95600 Eaubonne

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieF GESn° 2695E1299043B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 113 – 182 089 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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26/11/20254 Pl Mirabeau 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement61 m²162 000 €2 656
30/10/202537 Av De Paris 95600 EaubonneMaison70 m²329 000 €4 700
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15/09/202559 Av De Paris 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement52 m²160 000 €3 077
03/09/20255 Rue Du Mont D Eaubonne 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement62 m²195 000 €3 145
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05/08/202559 Av De Paris 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement68 m²179 000 €2 632
22/07/20251 Rue Stephane Proust 95600 EaubonneAppartement83 m²252 500 €3 042
23/06/202511 Rue Du Mont D Eaubonne 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison83 m²435 000 €5 241
18/06/202514 Pl Mirabeau 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement29 m²100 000 €3 448
02/06/202533 Rue De Soisy 95600 EaubonneAppartement68 m²160 000 €2 353