Signal Vente

72 Avenue Valéry Giscard d'Estaing 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2695E1281438Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 373 €/m² à L'Isle-Adam (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 315 – 401 848 €
Soit3 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202531 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement22 m²98 000 €4 455
17/12/202523 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²148 000 €3 700
18/11/202546 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²190 000 €3 393
05/11/202519 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement88 m²306 000 €3 477
31/10/20255 Rue Debourge 95290 L'Isle-AdamMaison92 m²82 500 €897
14/10/202520 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamMaison98 m²405 000 €4 133
10/10/202567 B Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement83 m²422 000 €5 084
03/10/202561 T Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison129 m²713 000 €5 527
02/09/202546 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²190 000 €3 393
29/08/202560 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison80 m²234 000 €2 925
26/08/20252 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²469 800 €4 085
08/08/20257 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement58 m²290 370 €5 006
08/08/202580 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison55 m²305 000 €5 545
05/08/202547 T Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement55 m²184 000 €3 345
09/07/202525 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement57 m²185 000 €3 246