Signal Vente

22 Rue du Moutier 95510 Vétheuil

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieC GESn° 2695E1279118S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Vétheuil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 459 – 230 625 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202511 Rue Du Moutier 95510 VétheuilMaison100 m²260 000 €2 600
17/09/202518 Av Des Millonnets 95510 VétheuilMaison32 m²100 000 €3 125
09/09/202539 Gr Grande Rue 95510 VétheuilAppartement49 m²110 000 €2 245
27/08/20254 Rue De L Orme 95510 VétheuilMaison80 m²180 000 €2 250
31/07/20254 Rue De Montrond 95510 VétheuilMaison70 m²215 000 €3 071
02/07/202529 Av Des Millonnets 95510 VétheuilMaison80 m²307 000 €3 838
22/05/20257 Rle Colette 95510 VétheuilMaison39 m²150 000 €3 846
26/12/20245 Rue De L Orme 95510 VétheuilMaison108 m²323 000 €2 991
11/12/202410 B Rue De L Orme 95510 VétheuilMaison42 m²141 000 €3 357
28/10/20246 Rue Moulin Neuf 95510 VétheuilMaison298 m²20 000 €67
30/08/20246 Rue De Montrond 95510 VétheuilMaison82 m²380 000 €4 634
24/04/20246 Rle Du Talus 95510 VétheuilMaison90 m²120 000 €1 333
21/11/20235 Pl De L Eglise 95510 VétheuilMaison200 m²565 000 €2 825