Signal Vente

5 Avenue Jacques Duclos 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieB GESn° 2695E1256133R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 499 – 287 021 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison141 m²105 000 €745
27/12/202572 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²304 400 €3 345
08/12/202530 All Pablo Picasso 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²271 000 €2 978
10/11/202527 All De La Chataigneraie 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison111 m²290 000 €2 613
19/09/202541 All Des Frondaisons 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison150 m²310 000 €2 067
22/08/202514 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison35 m²108 006 €3 086
26/07/202566 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison101 m²282 000 €2 792
24/07/202522 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison104 m²329 000 €3 163
16/07/202523 All De La Chataigneraie 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²284 900 €3 131
15/07/202531 Av Jacques Duclos 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²260 000 €2 857
27/06/202525 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement50 m²129 000 €2 580
20/06/202524 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²132 184 €1 213
30/04/202545 All Des Frondaisons 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²315 000 €2 890
18/04/202527 All Marguerite Renaudin 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²305 000 €3 352
18/04/202515 All Des Mesanges 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison94 m²324 000 €3 447