Signal Vente

23 Rue du Moutier 95300 Ennery

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2695E1249515D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Ennery (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen645 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation575 885 – 676 039 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202512 Rue Saint Aubin 95300 EnneryMaison97 m²334 200 €3 445
23/04/202528 Rue Des Bleuets 95300 EnneryMaison85 m²241 000 €2 835
20/03/20253 Rue De La Mare 95300 EnneryMaison103 m²377 500 €3 665
28/02/202531 Rue Du Moutier 95300 EnneryMaison59 m²250 000 €4 237
31/01/202517 Rue Charpentier D Ennery 95300 EnneryMaison63 m²240 000 €3 810
29/11/20246 Rue Du Pre 95300 EnneryMaison121 m²372 500 €3 079
19/09/20244 B Rue Du Perreux 95300 EnneryMaison50 m²314 900 €6 298
12/09/202416 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison182 m²538 750 €2 960
11/09/20242 Che D Une Ruelle A L Autre 95300 EnneryAppartement71 m²210 550 €2 965
27/08/20243 Rue Des Bleuets 95300 EnneryMaison62 m²260 000 €4 194
29/07/202418 Rue Des Bleuets 95300 EnneryMaison65 m²254 650 €3 918
26/06/202419 Rue Charpentier D Ennery 95300 EnneryMaison53 m²212 000 €4 000
26/04/202437 Rue Du Moutier 95300 EnneryAppartement15 m²90 500 €6 033
12/01/202428 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison73 m²294 600 €4 036
07/12/202325 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison81 m²378 800 €4 677