Signal Vente

3 Rue Alexandre Dumas 95270 Seugy

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2695E1249313J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Seugy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 459 – 323 365 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement50 m²293 500 €5 870
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement62 m²293 500 €4 734
04/07/202533 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison50 m²237 557 €4 751
27/06/202517 Rue De Viarmes 95270 SeugyAppartement74 m²220 000 €2 973
31/05/20251 B Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison85 m²120 978 €1 423
14/04/202514 Rle Du Four 95270 SeugyMaison30 m²45 000 €1 500
20/02/20254 Rue De La Chapelle 95270 SeugyMaison91 m²401 265 €4 410
16/11/202432 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison83 m²400 000 €4 819
05/10/202465 B Rue De La Fontaine 95270 SeugyAppartement58 m²130 000 €2 241
14/09/20244 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison157 m²442 290 €2 817
12/09/202443 T Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison130 m²365 750 €2 813
04/09/202467 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison102 m²403 250 €3 953
19/07/202433 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison150 m²442 000 €2 947
24/04/202451 T Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison30 m²150 000 €5 000
12/04/202454 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison135 m²369 000 €2 733