Signal Vente

16 Rue Richambre 95270 Belloy-en-France

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2695E1247911L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 254 €/m² à Belloy-en-France (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 608 – 412 757 €
Soit2 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Av Rodin 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²328 400 €3 317
27/11/202518 Rue Du Fosse Bossu 95270 Belloy-en-FranceMaison160 m²430 000 €2 688
14/11/20252 All Degas 95270 Belloy-en-FranceMaison88 m²278 000 €3 159
08/11/20254 Av Carpeaux 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²300 000 €3 030
08/11/202510 Rue Des Carreaux 95270 Belloy-en-FranceMaison110 m²377 450 €3 431
03/11/20254 Rue Du Fosse Bossu 95270 Belloy-en-FranceMaison174 m²501 100 €2 880
14/10/202512 Av Rodin 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²309 000 €3 121
24/09/202517 Rue Richambre 95270 Belloy-en-FranceAppartement32 m²165 000 €5 156
23/09/20259 Av Michel Ange 95270 Belloy-en-FranceMaison98 m²290 000 €2 959
30/07/20257 Rue Mirville 95270 Belloy-en-FranceMaison60 m²228 000 €3 800
29/07/202511 Av Rodin 95270 Belloy-en-FranceMaison69 m²260 000 €3 768
22/07/202546 Rue Mirville 95270 Belloy-en-FranceMaison48 m²235 000 €4 896
21/07/202522 Rue Mirville 95270 Belloy-en-FranceMaison63 m²250 000 €3 968
16/07/20254 Le Parc Aux Fermettes 95270 Belloy-en-FranceMaison155 m²430 000 €2 774
04/07/20253 All Raphael 95270 Belloy-en-FranceMaison98 m²319 000 €3 255