Signal Vente

14 Allée du Clos des Bottes 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieA GESn° 2695E1246358S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation613 451 – 720 138 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Moulin 95680 MontlignonMaison77 m²520 600 €6 761
03/09/202572 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison83 m²429 000 €5 169
02/09/20258 All Botticelli 95680 MontlignonMaison106 m²440 000 €4 151
27/06/202572 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison141 m²470 000 €3 333
08/04/202561 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison140 m²50 000 €357
26/03/202576 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison90 m²440 000 €4 889
27/02/202523 All De La Chasse 95680 MontlignonMaison149 m²628 000 €4 215
08/11/2024151 A Rue De Paris 95680 MontlignonMaison124 m²548 000 €4 419
06/08/202413 All Botticelli 95680 MontlignonMaison107 m²500 000 €4 673
07/05/20247 All Botticelli 95680 MontlignonMaison143 m²560 000 €3 916
03/05/202476 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison155 m²630 000 €4 065
01/03/2024149 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison156 m²570 000 €3 654