Signal Vente

3 Allee Jean Baptiste Bazin 95190 Fontenay-en-Parisis

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2695E1233088I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Fontenay-en-Parisis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 881 – 469 425 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison90 m²365 000 €4 056
29/12/20259 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement26 m²50 000 €1 923
03/12/20259 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison93 m²285 000 €3 065
07/11/20251 Rue Achille Antheaume 95190 Fontenay-en-ParisisMaison90 m²298 000 €3 311
20/10/202528 Av Du General De Gaulle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison107 m²380 000 €3 551
23/09/202510 All Jean-Baptiste Bazin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison110 m²338 000 €3 073
12/09/202517 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²293 000 €3 447
29/01/202511 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²111 800 €1 532
23/10/20242 Rue Du Jardin Au Pretre 95190 Fontenay-en-ParisisMaison91 m²305 000 €3 352
14/09/202410 Av Du General De Gaulle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison118 m²360 000 €3 051
12/08/20249 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisMaison27 m²109 000 €4 037
29/03/202412 Rue Basse De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison82 m²192 400 €2 346
20/12/20239 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement99 m²289 600 €2 925
17/11/202321 Le Clos Marie 95190 Fontenay-en-ParisisMaison74 m²314 000 €4 243