Signal Vente

4 Rue Henri Clément 95450 Us

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieD GESn° 2695E1232932I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Us (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation466 886 – 548 083 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Henri Clement 95450 UsMaison59 m²104 950 €1 779
10/12/202516 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison87 m²244 000 €2 805
12/11/20256 La Rosalie 95450 UsMaison125 m²278 000 €2 224
24/06/20259 Rue Henri Clement 95450 UsMaison50 m²150 000 €3 000
17/06/202522 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison141 m²305 000 €2 163
21/12/202450 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison100 m²292 562 €2 926
20/12/202414 Res Du Fort 95450 UsMaison79 m²235 000 €2 975
22/11/20242 Rue De La Gare 95450 UsMaison92 m²232 000 €2 522
03/09/202412 Rue De La Liberation 95450 UsMaison164 m²459 000 €2 799
30/07/20248 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison74 m²251 200 €3 395
30/07/20242 Rue Du Fort 95450 UsMaison65 m²130 000 €2 000
17/07/202411 Rue Jean Jaures 95450 UsMaison80 m²250 000 €3 125
12/06/20246 La Rosalie 95450 UsMaison125 m²252 000 €2 016
29/03/202411 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison74 m²220 000 €2 973
29/03/20244 Rue Henri Clement 95450 UsMaison83 m²345 000 €4 157