Signal Vente

69 Rue des Rayons 95430 Butry-sur-Oise

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieC GESn° 2695E1224746M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Butry-sur-Oise (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 355 – 202 330 €
Soit3 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202554 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison85 m²435 000 €5 118
16/10/202540 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison90 m²338 900 €3 766
30/07/202548 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison55 m²260 000 €4 727
27/06/202587 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison133 m²384 000 €2 887
25/04/202567 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison64 m²346 100 €5 408
11/04/20259 Rue Du Port 95630 MérielAppartement78 m²210 000 €2 692
10/01/202535 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison160 m²409 000 €2 556
13/11/2024114 Gr Grande Rue 95630 MérielMaison34 m²145 000 €4 265
25/09/202411 Rue Du Port 95630 MérielAppartement50 m²184 600 €3 692
16/09/202471 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison38 m²170 000 €4 474
11/06/202450 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-OiseMaison71 m²205 000 €2 887
22/04/20249 Rue Du Port 95630 MérielAppartement44 m²155 720 €3 539
25/03/202452 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison111 m²385 000 €3 468
26/02/20249 Rue Du Port 95630 MérielAppartement78 m²160 000 €2 051