Signal Vente

37 Rue des Marjoberts 95000 Cergy

Appartement · étage 3 · 46 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieB GESn° 2695E1222871J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2020
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé470 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement026 m²CB12853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 213 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 637 – 170 965 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²122 500 €2 311
15/10/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²207 000 €2 494
10/09/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²205 000 €2 470
28/07/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²144 550 €2 727
19/06/2025205 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²194 000 €2 456
17/06/202541 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement57 m²261 000 €4 579
06/06/2025205 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²192 949 €2 442
28/05/202529 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement39 m²140 900 €3 613
25/04/202534 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement32 m²146 167 €4 568
14/02/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²196 000 €2 481
27/01/202534 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement58 m²216 990 €3 741
27/12/20244 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement43 m²185 000 €4 302
27/12/202436 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement63 m²265 000 €4 206
19/12/202435 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement76 m²229 650 €3 022
17/10/2024303 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement83 m²236 000 €2 843